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サブリースの問題点

サブリースは空室も気にしなくて良いし、住人の方との交渉などもしなくて良いのでとても楽に不動産で収入を得る事ができるので注目されているものですが、良く見ておかないと損をしてしまう危険もあるので、契約をする際にはどんなに些細な事でも聞いておく事が必要です。まず、30年一括借り上げというような制度は、一見すると30年間同じ家賃で借り上げてくれるように見えますが、良く見ると数年毎に家賃の見直しなどが行われる事があります。また、不動産会社の指示通りに改修工事を行わないと契約が解除されてしまう事もあるので注意が必要です。気をつける点は他にも幾つかありますが、まずは色々な加盟店から話しを聞いて見る事が重要かもしれません。

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