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サブリース契約を結ぶためには

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サブリース契約を結ぶためには

不動産業界でいうサブリースとは、転貸を目的にした一括借上のことを指します。 例えば投資を目的とした不動産購入をした場合、入居者が埋まらない「空き室のリスク」は 常に投資家にとって頭の痛い部分、怖い部分といえるでしょう。 それを回避してくれるのがサブリースです。 つまり簡単に言うとサブリースとは賃料の保証をいいます。 空き室の出る、出ないにかかわらず一定の間に決まった家賃を支払うサービスは、オーナーさんにとってうってつけのシステムでしょう。 しかし、もちろんサブリース契約を結ぶためにはサブリースの会社による不動産の審査に通る必要があり、その審査結果も会社により様々です。 まずは、複数のサブリースの会社に連絡をし、審査結果と自分の譲れない条件を照らしあわせてみることが大切です。
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