サブリース比較君トップページ > 

最新情報・レポート > 

サブリースチェックは入念に

最新情報・レポート

サブリースチェックは入念に

アパートやマンション経営において空室や家賃滞納のリスクは避けたいもの。そんな不安を解消すべく生まれたのが、サブリースという仕組みです。比較的新しい言葉なのでとっつきにくいかも知れませんが、サブリース=又貸し、と捉えてもらうとわかりやすいのではないでしょうか。オーナー所有の建物をサブリース会社によって借り上げ、それを第三者である入居者に貸すことがこれにあたります。サブリースのいいところは空室や家賃滞納の有る無しに関わらず、約定にある賃料が保証されるという点や、クレームなど入居者と直接関わらずに済むという点が大きいでしょう。しかし、契約する際にはチェックをしっかりしておくべきところもいくつかあります。まず、免責期間。これは、サブリースをスタートさせてもすぐ入居者が決まるわけではないため、一定の期間、オーナーに賃料送金をしなくて良いとすることがあります。その期間の長さが適正であるかチェックしておきましょう。続いて、解約条項。サブリース契約の途中解約について、どのような条件があるか見ておく必要があります。オーナーにペナルティが課せられる場合、それが厳しいことが多いからです。他にも、建物の管理方針や修繕について、また敷金の取扱いについても入念にチェックし、疑問点はクリアにしてから契約を結ぶよう心がけてください。いま注目されているサブリース、うまく活用することで、賃貸経営を成功させたいですね。
  • 初めての方へ
  • ご利用の流れ
  • お客様の声
  • よくあるご質問
  • 運営会社
  • スタッフ紹介

STEP1 物件タイプを選択

STEP2 都道府県を選択

サイトの使い方が分からない等私たちがサポートいたします

0800-805-7680

24時間365日、日本全国受付中!

  • あおやま
  • いりやま
  • くどう
  • かねだ
  • えんどう
  • いとう
  • きまた
  • よしだ
  • むらかみ
  • たけした
  • たまがわ
  • てらさいもと
  • かとう
  • ひらの
  • たがわ
  • いしい
  • くの
  • ののむら
スタッフが待機中!

ご相談窓口

60秒で完了!クイック査定

弊社はGSLを通じて自然エネルギー普及に貢献しています。

サブリース比較君の使い方

  • ご利用の流れ
  • よくあるご質問
  • お客様の声
  • 最新情報・レポート
情報漏洩対策・処理対応万全 たいせつにしますプライバシー

個人情報に関して厳重に管理させていただくと同時に、個人情報の保護にあたり適応される法令及びその他の模範を厳守しております。

個人情報専門お問い合わせ窓口
0120-122-103

ページの先頭へ

個人情報に関して厳重に管理させていただくと同時に、個人情報の保護にあたり適応される法令及びその他の模範を厳守しております。