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サブリース会社がしてくれること

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サブリース会社がしてくれること

物件の賃貸経営をする方法のひとつであるサブリース。初心者でも賃貸経営を始めやすいということで、注目されています。サブリース会社の存在が必要不可欠ではありますが、具体的になにをしてくれるのでしょうか。今回は、サブリース会社がしてくれることについてご紹介します。まず、物件を貸すからには家賃収入が得られるのかどうかが気になることでしょう。入居者がいても事情があって家賃を滞納するかもしれません。気が弱い方ですと、自分で督促しに行くのは嫌だな・・・と思うでしょうが、心配いりません。普段の家賃徴収はもちろんですが、滞納している入居者への督促もサブリース会社が行ってくれます。また、空き部屋となっていても保証賃料を受け取ることができます。この他、家賃面だけではなく、物件の清掃、設備の不具合、入居者同士のトラブル、クレーム対応などもサブリース会社が行います。つまり、サブリースで賃貸物件のオーナーとなれば、面倒な物件管理、入居者の対応、家賃の徴収などを自分で行う必要がないのです。サブリース会社によって、対応する範囲、保証賃料その他契約の条件が異なります。サブリースをお考えの方は、何社かを比較して自分が求めている条件に見合う会社を見つけるようにしましょう。
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