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一軒家のサブリース

サブリースというと、マンションやアパートを全部屋一括で借り上げてもらって、管理を業者に全て委託してしまうものだという認識の方が多いようですが、実は一軒家のサブリースの事例も多いようです。 一軒家のサブリースの場合、例えば「実家を遺産相続などで引き継いだものの、自分が住むことが出来ないが、売りたくはない」、「一時的な転勤で、家族ともども転居するが、家はそのまま自己所有にしておきたい」という方がご利用になるようです。 一軒家を処分するとなればそれなりの準備も必要ですし、せっかく手に入れた土地や建物を手放すのに不安がある方も居るでしょう。サブリースなら、あくまで建物を業者に刈り上げてもらっているだけですから、自己所有の財産という事に変わりはありません。 また、賃貸住宅経営を行うよりもリスクが少ないのも、特徴の1つです。 賃貸住宅経営を行う場合、全てのリスクを自分で背負い込む必要が出ますが、サブリースであれば、たとえ空き家でも業者からは賃料を受け取ることが出来ます。 もちろん、自分で賃貸経営を行うより賃料収入は少なくなりますが、それも万が一のリスクのための保険と思えば、そう高いものでも無いかもしれません。
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