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不動産経営を副業として行なう問題点

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不動産経営を副業として行なう問題点

不動産経営は、楽して稼げると副業として始めようとする方も居るようです。確かにアパートやマンションを購入した上で、あとは人さえ住んでくれれば家賃収入を得ることが出来るというのは大変魅力的かもしれませんが、実際のところ、不動産経営というのは色々な配慮が必要なものなのです。 例えば、その物件のお掃除一つとっても、外部委託にするか、自分に行なうかの問題点があります。外部委託にすれば、その分費用は掛かるものの、自分で掃除などをしなくても済みますが、自分で行うとなるとこれは結構な負担です。不衛生な物件では、現在の入居者を逃がすことにもなりかねませんし、新規の入居者を呼び込もうとするときの足かせになります。 また、家賃の滞納などがあったらどうでしょうか?わざわざ家賃の取り立てに行くのは、やはり時間的な負担ですし、何より予定していた収入が得られないというのはかなり大きなリスクと言えます。 そういったトラブルを回避するために効果的なのは、入居者と皆様の間に入る不動産業者ですが、いっそ全てを委ねられるとしたら、楽だと思いませんか? それがサブリースに寄る不動産経営です。 詳細については、当サイトから一括査定をしていただければと思います。
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