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賃貸経営だという事を忘れずに

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賃貸経営だという事を忘れずに

サブリースを利用している時に忘れがちになるのが、「賃貸経営」をしているという気持ちだそうです。
一括借上げによって、毎月決まった家賃が保証されていますので、賃貸状況がどんな状態であっても、収入が変わらないというのがサブリースのメリットといえます。
しかし、賃貸経営の事を忘れて、壊れた場所を直していなかったり、住人の意見を聞かなかったり、していると空室が増えることも十分に予測できるはずです。
そのような状況が続けば、一括借上げしている側は毎月赤字が出ることになりますので、オーナー様との契約を続けていくのが難しくなるでしょう。
そのような事態を防止するためには、賃貸物件がどのような状況になっているのか常に確認しておくことが重要になるでしょう。何か異変があればすぐに気付くことができますし、事前対策を練る時間を生み出すことにもつながります。 サブリースと聞くと何もしなくてお金が入ってくるというイメージを持つ方もいるでしょうが、賃貸経営の一つの方法であるという認識を持ったほうが、成功する確率は高くなるはずです。
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