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家賃滞納のリスクを防ぐ

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家賃滞納のリスクを防ぐ

賃貸経営をされるオーナー様にとって、家賃収入を得られるかどうかはとても重要なことだと思います。サブリースは、毎月一定の家賃が得られます。例えば、賃貸経営をする上で、空室が増えて家賃収入が減ったり、入居者からの家賃滞納というリスクも伴ってきます。このリスクを防ぐのがサブリースの家賃保障です。
サブリースとは、管理会社がマンションを一括借り上げし、管理会社が入居者に又貸しすることです。従って、実際に家賃を支払うのは管理会社になります。もし入居者が家賃滞納をしても、管理会社が家賃を支払うので、オーナー様は毎月一定の家賃収入を得ることができます。 また、オーナー様にとって空室が続くことは大変厳しい状況です。サブリースの家賃保障は、空室であっても管理会社から毎月家賃が支払われます。
このような状況でも安定した家賃収入が保障されるので、オーナー様にとって非常に安心のできるサービスです。
もちろん、家賃保障だけではなく、入居者の募集から建物のメンテナンスまで一括して管理会社が請け負いますので、入居後の住民トラブルやクレーム対応なども管理会社が対応する為、オーナー様の負担が減り、安心かつ安定した賃貸経営ができます。
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