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サブリースを利用する際に気をつける点

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サブリースを利用する際に気をつける点

サブリースを利用する際、マンションやアパートの管理者としては家賃の保障について安心出来るようになりますよね。賃貸管理にはポイントが他にもあり、その一つとしてお部屋の入居者が退去する際にお部屋の原状回復を行う作業が必要になるのです。そのような作業はサブリースを行ってくれる業者が管理をして率先して進めてくれますが、管理者にとっては建物がちゃんと手直しされているかどうか等、きちんと確認しておきたい項目になりますよね。部屋が以前と比べてキレイになっているかどうかや手入れをしてもらいたい設備の様子はどうなっているか等、例えまかせていたとしても自分が所有している物には変わりないのできちんと現状を確認し、そのたびにちゃんと希望を出せるかということも契約をするときに打ち合わせをしておく必要があります。手入れの金額を決める際、明確になっていない部分はサブリース会社ときちんと話し合っておきましょう。そのような話もしやすい業者だと安心ではありますし、管理もスムーズになりますしね。マンションやアパートの管理を初めて行う管理者としては不明点な部分が多く、メリットを最優先にしがちかもしれませんが後に気になることや注意してほしい事などが出てきがちです。そういったことも考え、信用の出来るサブリース会社に依頼をしてみてはどうでしょうか。
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