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サブリースを結ぶ時の注意点

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サブリースを結ぶ時の注意点

サブリースの契約を結ぶ時には、契約書によく目を通すようにしましょう。
特に普段、契約書や契約約款に目を通さずにサインしてしまう方は、サブリース契約のときだけは、隅から隅まで目を通し、わからないことはどんどん質問していくことが大切です。
これは何故かと言うと、サブリース契約を結ぶ時に、自分に不利な、つまり不動産会社側に有利な条件が入っている場合があるからです。 例えば、家賃保証を歌いつつ、翌年から直ぐに賃料見直しを行なうとか、サブリース契約を解除する決定権が不動産会社側にあるとか、違約金がある、更新手数料がいくらかかるか、などです。
これを見逃したままにしておくと、後から大変後悔してしまうことにもなります。
また、これ以外にもサブリース物件の修繕などに関わる事項などが記載されている場合もあります。
もし、これからサブリース契約を結ぼうとする時、相手側からこういう話が出ない場合は要注意です。当サイトからはサブリース業者の一括査定が可能なので、条件面以外でも、対応が信用できるところをお選びいただく事もおすすめします。
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